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 Durant l'entre-deux-guerres, la banlieue embryonnaire d'Angers commence à s'étaler et à se diversifier, en particulier sur la rive droite de la Maine à Avrillé. La croissance périphérique s'accélère dans la seconde moitié du {{XXs}} et de nouveaux quartiers apparaissent<ref>Jacques Jeanneau, ''Le processus de déconcentration urbaine : l'exemple d'Angers'', dans ''Norois'' (Universités du Grand Ouest), n° 83, juillet-septembre 1974, p. 427-441</ref>.
-Le quartier de L'Adézière (ou la Dézière) se situe au nord-est du centre-ville, dans un petit vallon d'une quinzaine de mètres en contrebas de la surface du plateau, s'ouvrant vers le sud où il rejoint la vallée du Brionneau en amont de l'étang Saint-Nicolas. Jusqu'aux années 1970, les seules constructions existantes sont les bâtiments de la Basse-Dézière, avant son urbanisation au début des années 1980<ref name="geoportail">Institut national de l'information géographique et forestière (IGN), ''Géoportail (Avrillé)'', novembre 2025</ref>{{,}}<ref name="mairie-histquart">Mairie d'Avrillé, ''L'histoire des quartiers'', 2012-2025</ref>. On y trouve la Maison de quartier de l'Adézière<ref>Le Courrier de l'Ouest, ''Avrillé. L'S'pace jeune à la Maison de quartier de l'Adézière'', 10 août 2020</ref>. On y trouve les jardins de l'Adézière, lieux de jardinage que l'on trouve aussi à [[Avrillé - Ardenne Raffoux Mayenne|l'Ardenne]]<ref>Ouest-France, ''Avrillé. Les jardiniers attendent l'extension à l'Ardenne'', 9 février 2023</ref>.
+L'Adézière (ou la Dézière) se situe au nord-ouest du centre-ville, dans un petit vallon d'une quinzaine de mètres en contrebas de la surface du plateau. Il s'ouvre vers le sud où il rejoint la vallée du Brionneau en amont de l'étang Saint-Nicolas. Un petit ruisseau, l'Adézière, y prend sa source avant de se jeter dans le Brionneau, à proximité de La Plesse<ref name="geoportail">Institut national de l'information géographique et forestière (IGN), ''Géoportail (Avrillé)'', novembre 2025</ref>{{,}}<ref name="mairie-rues">Mairie d'Avrillé, ''L'histoire des rues'', 2012-2025</ref>. Le lieu est mentionné au {{XIs}} sous le nom d{{'}}''Accisarius''<ref name="cport-1965-p4">Célestin Port (révisé par Jacques Levron et Pierre d'Herbécourt), ''Dictionnaire historique, géographique et biographique de Maine-et-Loire et de l'ancienne province d'Anjou'', {{t.|I}} (A-C), H. Siraudeau & Cie (Angers), 1965, 2e éd. (1re éd. 1874), {{p.|4}}</ref>, époque où le monastère de Saint-Nicolas est doté à sa création de la terre d'Adézière<ref>Yvonne Mailfert, ''Fondation du monastère bénédictin de Saint-Nicolas d'Angers'', dans ''Bibliothèque de l'École des chartes'' (Société de l'École des chartes, Paris), 1931, t. 92, p. 56</ref>. C'est sur ce lieu que l'on trouve l'un des plus anciens fonds d'ardoise exploité de l'Anjou. [[Ardoisières d'Avrillé|La carrière]] est en activité au début du {{XIXs}} sous le nom de {{abréviation|La Désirée}}, puis temporairement de {{abréviation|Les Bois}}. Après une longue série de déboires, elle est liquidée en 1930<ref name="cport-1965-p4" />. Jusqu'aux années 1970, les seules constructions existantes sont les bâtiments de la Basse-Dézière, avant son urbanisation au début des années 1980<ref name="mairie-histquart">Mairie d'Avrillé, ''L'histoire des quartiers'', 2012-2025</ref>. Des infrastructures sont installées, comme la Maison de quartier de l'Adézière<ref>Le Courrier de l'Ouest, ''Avrillé. L'S'pace jeune à la Maison de quartier de l'Adézière'', 10 août 2020</ref>. On y trouve aussi les jardins de l'Adézière, lieux de jardinage aussi présents à [[Avrillé - Ardenne Raffoux Mayenne|l'Ardenne]]<ref>Ouest-France, ''Avrillé. Les jardiniers attendent l'extension à l'Ardenne'', 9 février 2023</ref>.
-Le Domaine de l'Étang est entre L'Adézière et l'ancienne route nationale. Le quartier est construit dans les années 1990<ref name="mairie-histquart" />. L'étang subit parfois des inondations<ref>Ouest-France, ''Avrillé. Inondations au domaine de l'Étang : précisions'', 4 avril 2025</ref>.
+Le Domaine de l'Étang est entre L'Adézière et l'ancienne route nationale. Au {{XIXs}}, c'est le lieu d'une [[closerie]], dont le nom est peut-être donné par l'étang voisin du domaine de La Boissière. Le quartier est construit dans les années 1990<ref name="mairie-rues" />{{,}}<ref name="mairie-histquart" />. L'étang subit parfois des inondations<ref>Ouest-France, ''Avrillé. Inondations au domaine de l'Étang : précisions'', 4 avril 2025</ref>.
 Les quartiers des Bosquets (les terres des Livonnières) et des Aquarelles sont des extensions du Domaine de l'Étang, se situant avant la zone industrielle des Landes et de la Croix Cadeau<ref name="mairie-histquart" />. Non loin du parc des Poumons verts, le parc des Bosquets est un square au milieu de ce quartier, formé avec des restes de haies bocagères et quelques chênes centenaires<ref>Le Courrier de l'Ouest, ''Les Bosquets, un square de proximité'', 2 août 2017</ref>.
-La Croix-Cadeau est au nord de la ville, à proximité de la commune voisine de [[Montreuil-Juigné]]. On y trouve une zone industrielle et commerciale, et au niveau patrimonial, le [[Moulin à vent de la Croix Cadeau|moulin de la Croix Cadeau]]<ref name="geoportail" />.
+La Croix-Cadeau est au nord de la ville, à proximité de la commune voisine de [[Montreuil-Juigné]]. Sa plus grande voie est dans le prolongement de l'avenue Mendès-France, artère principale de la ville. On y trouve une zone industrielle et commerciale, et au niveau patrimonial, le [[Moulin à vent de la Croix Cadeau|moulin de la Croix Cadeau]]<ref name="geoportail" />.
 Le quartier Fléchet-Bouguelières se trouve au nord-ouest du centre-ville, isolé du reste de la commune par la {{nobr|2x2 voies}} qui relie Beaucouzé à La Membrolle<ref name="geoportail" />{{,}}<ref>Ouest-France, ''Quel avenir pour le secteur Fléchet-Bouguelières ?'', 20 mai 2012</ref>.